CARRER SANT GERVASI DE CASSOLES
Disponible desde 04/07/2022
Ref. G503
Habitaciones 4 Baños 2 Superficie 130 m² Máx. personas 5
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Disponible desde 04/07/2022

 

Eficiencia Energética


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Descripción

SIN HONORARIOS DE AGENCIA PARA CONTRATOS DE 2 A 7 AÑOS. Fantástico piso reformado situado en Sarriá a poca distancia del campus La Salle, colegio de médicos de Barcelona y hospital El Pilar. Sus 130m2 se distribuyen en: un espectacular y luminoso salón con gran ventanal y salida a balcón exterior muy tranquilo, amplia cocina office con acceso a lavadero, 2 baños completos, 1 habitación suite (con bañera y ducha) y balcón, 2 habitación doble, 1 habitación individual.
Cuenta con plaza de parking opcional (150€ + IVA). Finca con 2 ascensores y portero.
ACCESORIOS: Aire acondicionado, suelos de parquet, calefacción, armarios empotrados. ALARMA incluida en el precio.
OBSERVACIONES: Periodos de alquiler de 2 a 7 años. Precio por mes 2000€. En el precio están incluidos los gastos de comunidad, el seguro y el IBI. SIN HONORARIOS DE AGENCIA (consultar condiciones). No están incluidos los consumos de agua, luz y gas.
Acerca del distrito Sarrià-Sant Gervasi
El distrito Sarriá es reconocido por albergar algunos campus universitarios de la ciudad de Barcelona. Allí se encuentra el barrio Sant Gervasi, destacado por brindar espacios tranquilos y acogedores. En el barrio se encuentra el Museo de Ciencias Cosmo Caixa, la Iglesia del Sagrat Cor, Parque de Sarrià- Sant Gervasi, entre otros sitios de interés como restaurantes, supermercados, plazas y jardines.
Líneas de transporte cercanas:
Metro: L7, S7
Tren: S1, S2
Autobús: 68, H4, H6, V13

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Características


  • Dormitorios

    1. Dormitorios totales : 4
    2. Nº dormitorios dobles : 2
    3. Nº dormitorios individuales : 1
    4. Nº Dormitorios exteriores : 1
    5. Nº Total Suites : 1
  • Baños / Aseos

    1. Baños : 2
    2. Suelo baño : Porcelanato
  • Cocina

    1. Cocina : Sí
    2. Tipo de cocina : Office
    3. Suelo cocina : Porcelanato
  • Salón, terrraza y balcones

    1. Salones : 1
    2. Suelo salón : Parquet
    3. Nº Balcones : 1
  • Otros espacios

    1. Vestidores : 1
    2. Altillo : Sí
    3. Galería : Sí
  • Dotación

    1. Armarios empotrados : 4
    2. Jacuzzi/ Hidromasaje : Sí
    3. Horno : No
    4. Tendedero : Sí
  • Instalaciones

    1. Contador agua : Sí
    2. Contador electricidad : Sí
    3. Gas : Sí
    4. Tipo de gas : Natural
    5. Calefacción : Sí
    6. Tipo Calefacción : Individual
    7. TV : Sí
    8. Aire acondicionado : Sí
    9. Ascensor : Sí
    10. Nº Ascensores : 2
    11. Instalación de teléfono : Sí
    12. Acceso silla de ruedas : Sí
  • Entorno

    1. Cerca colegios : Sí
    2. Cerca farmacia : Sí
    3. Cerca guarderías : Sí
    4. Cerca médico : Sí
    5. Cerca supermercado : Sí
    6. Cerca restaurantes : Sí
  • Seguridad

    1. Portero/Conserje : Sí
    2. Videoportero : Sí
  • Transporte

    1. Cerca bus : Sí
    2. Cerca ferrocarril : Sí
    3. Descripción ferrocarril : El Putxet
  • Otros

    1. Capacidad Personas : 5
    2. Suelo piso : Parquet
    3. Exterior : Sí
    4. Altura real : 2
    5. Gastos comunidad incluidos : Sí
    6. Plazas aparcamiento : 1
    7. Relación calidad precio : Su precio
    8. Vistas a la montaña : Sí
    9. Unidad tiempo : Años
    10. Estancia mínima : 2
    11. Estancia máxima : 7 años
    12. Empresas Serv. Alq. : Sí
    13. Estudiantes Serv. Alquiler : Sí
    14. Particulares Serv. Alquiler : Sí
    15. Propietarios Serv. Alquiler : Sí
    16. Gestión comercial : Sí

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REQUISITOS


Trabajador por cuenta ajena.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Contrato de trabajo y 3 últimas nóminas. Según sea el caso, también puede solicitarse última declaración de renta, aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN en entidad bancaria en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.



Trabajador por cuenta propia – Autónomo.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Última declaración de renta, 4 últimas declaraciones trimestrales de I.V.A. e I.R.P.F. Según sea el caso, también puede solicitarse aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN en entidad bancaria en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.



Estudiantes.

  • • Fotocopia del pasaporte / D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Becas o contrato de trabajo y 3 últimas nóminas. Según sea el caso, también puede solicitarse última declaración de renta, aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN en entidad bancaria en España.
  • • Matrícula de la universidad.
  • • Dirección habitual en ciudad de origen
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.



Empresas.

  • • C.I.F. de la empresa.
  • • Escritura de constitución.
  • • D.N.I. / N.I.E. del apoderado.
  • • Escritura de poderes.
  • • Acreditación de ingresos: Impuesto de Sociedades del último año y 4 últimas declaraciones trimestrales de I.V.A. Según sea el caso, también puede solicitarse aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de la empresa detallando el nombre de los inquilinos, el motivo y el periodo de estancia.
  • • Fotocopia del pasaporte / DNI / NIE de todos los inquilinos.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN en entidad bancaria en España
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.




CONDICIONES ECONÓMICAS

  • 1. Depósito de fianza
    Mínimo 2 mensualidades de alquiler.

  • 2. *Honorarios.
    • • De 2 a 4 meses de estancia: 50% de una mensualidad. Mínimo 600€.
    • • De 5 a 11 meses de estancia: 1 mensualidad.
    • • De 1 a 5 años de estancia: 10% de la anualidad.
    * Gastos de contrato incluidos. IVA no incluido.

  • 3. Importe del alquiler.
    El alquiler del primer mes o anticipado de todo el periodo.

  • 4. ITP. Impuesto de transmisiones patrimoniales (pago único).
    • • De 2 a 11 meses: 0,5% del importe del alquiler de todo el periodo.
    • • De 1 a 5 años: 0,5% del importe del alquiler de 3 años, aunque el contrato sea de duración inferior.

    Información sobre el ITP

Notas importantes

  • a. Fianza.
    • • Será devuelta mediante transferencia bancaria en el plazo máximo de 30 días, una vez desocupado el piso, comprobado el estado de conservación y el pago de los suministros (agua, luz y gas).
    • • El número de fianzas de alquiler estará sujeto a la decisión final del propietario del inmueble.

  • b. Suministros (agua, luz y gas).
    • • Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses): Mensualmente se cobrará una cuota fija en concepto de provisión de fondos, que se regularizará al finalizar el contrato en función del consumo que se haya realizado. Esta cuota dependerá del tamaño del piso y número de inquilinos.
    • • Alquiler de larga estancia (de 1 a 5 años): Las compañías cobrarán el consumo directamente a la cuenta bancaria del inquilino.

  • c. Siguientes contratos.
    Para prolongar la estancia en la vivienda una vez finalizado el primer contrato, si el propietario lo autoriza, 30 días antes de la finalización del mismo es necesario:

    • Formalizar una nueva reserva.
    • Entregar la documentación actualizada.
    • Abonar los honorarios nuevamente en función del nuevo periodo.

  • d. Limpieza final.
    Es obligatoria y a cargo del inquilino. El coste depende de cada vivienda y del estado en que sea devuelta. La vivienda se entrega limpia.

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