CARRER MALLORCA
Disponible desde 04/07/2023
Ref. G663
Habitaciones 1 Baños 2 Superficie 56 m² Máx. personas
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Disponible desde 04/07/2023

 

Eficiencia Energética


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Descripción

Alquiler de piso amueblado en el Eixample Esquerra con dos baños completos y una habitación.

Este acogedor espacio localizado en la zona del Eixample, es un sitio ideal para personas que buscan estar bien conectados con el centro de la ciudad de Barcelona y otros sitios de interés.

El piso está compuesto de 62m2 útiles totalmente reformados. Es totalmente exterior y dispone de 1 habitación doble en suite con baño completo, un amplio salón comedor con grandes ventanales que permiten mayor iluminación a sus espacios, un patio interior, cocina independiente totalmente equipada y otro baño completo para invitados. La finca dispone de ascensor.

Muy cerca del lugar se encuentran el Hospital Clínic, Mercado Municipal del Ninot, supermercados, colegios, restaurantes, bares, cafeterías, y más.

Otro sitio cercano es la Estación Barcelona Sants, la estación de ferrocarriles más grande de Barcelona, hasta donde se puede llegar en bus en tan solo 7 minutos.

Estas son las líneas de bus que se desplazan por el lugar: H10, 109, V9. O también la línea de Metro L5, estación ¨Hospital Clínic¨.

DETALLES: nevera, lavavajillas, microondas, horno.

OBSERVACIONES: Alquiler de 5 a 11 meses. Precio mensual de alquiler 1.050€. Están incluidos en el precio los gastos de comunidad, el seguro, el IBI. No están incluidos los honorarios de agencia, ni los consumos de agua, luz y gas.

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Características


  • Dormitorios

    1. Dormitorios totales : 1
    2. Nº Dormitorios exteriores : 1
    3. Nº Total Suites : 1
  • Baños / Aseos

    1. Baños : 2
  • Cocina

    1. Cocina : Sí
    2. Tipo de cocina : Americana
    3. Cocina amueblada : Sí
  • Salón, terrraza y balcones

    1. Salones : 1
  • Dotación

    1. Amueblado : Sí
    2. Lavadora : Sí
    3. Lavavajillas : Sí
    4. Microondas : Sí
    5. Nevera : Sí
    6. Horno : Sí
    7. Sofás : 1
  • Instalaciones

    1. Contador agua : Sí
    2. Contador electricidad : Sí
    3. Calefacción : No
    4. Aire acondicionado : No
    5. Ascensor : Sí
  • Entorno

    1. Cerca colegios : Sí
    2. Cerca farmacia : Sí
    3. Cerca médico : Sí
    4. Cerca centro comercial : Sí
    5. Cerca supermercado : Sí
  • Seguridad

    1. Portero automático : Sí
  • Transporte

    1. Cerca bus : Sí
    2. Descripción bus : Mallorca - Viladomat
    3. Cerca metro : Sí
    4. Descripción metro : Entença - Hospital Clinic
  • Otros

    1. Exterior : Sí
    2. Unidad tiempo : Meses
    3. Estancia mínima : 5 meses
    4. Estancia máxima : 11 meses

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REQUISITOS (ENVIARLOS EN ARCHIVO PDF)


Trabajador por cuenta ajena.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Contrato de trabajo y 3 últimas nóminas. Según sea el caso, también puede solicitarse última declaración de renta, aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN de banco en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
Nota: La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble



Trabajador por cuenta propia – Autónomo.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Última declaración de renta, 4 últimas declaraciones trimestrales de I.V.A. e I.R.P.F. Según sea el caso, también puede solicitarse aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN de banco en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.




CONDICIONES ECONÓMICAS

  • 1. Fianza
    Mínimo 2 mensualidades de alquiler.
    • • Será devuelta mediante transferencia bancaria en el plazo máximo de 30 días, una vez desocupado el piso, comprobado el estado de conservación y el pago de los suministros (agua, luz y gas)
    • • El número de fianzas de alquiler estará sujeto a la decisión final del propietario del inmueble.


  • 2. Honorarios*.
    • • De 2 a 11 meses de estancia: 1 mensualidad + IVA
    • • De 1 a 5 años de estancia: (10% de la anualidad + 150€ gastos de contrato) + IVA
    * Gastos de contrato incluidos. IVA no incluido.

  • 3. Importe del alquiler.
    El alquiler del primer mes o anticipado de todo el periodo.

  • 4. ITP. Impuesto de transmisiones patrimoniales (pago único).
    • • De 2 a 11 meses: Contrato alquiler de temporada: 0,5% del importe del alquiler de todo el periodo.
    • • De 1 a 5 años: Contrato de vivienda habitual: Exento.

    Información sobre el ITP

Notas importantes

  • a. Suministros (agua, luz y gas).
    • Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses): Mensualmente se cobrará una cuota fija en concepto de provisión de fondos, que se regularizará al finalizar el contrato en función del consumo que se haya realizado. Esta cuota dependerá del tamaño del piso y número de inquilinos.
    • • Alquiler de larga estancia (de 1 a 5 años): Las compañías cobrarán el consumo directamente a la cuenta bancaria del inquilino.

  • b. Siguientes contratos.
    • • Para prolongar la estancia en la vivienda una vez finalizado el primer contrato, si el propietario lo autoriza, 30 días antes de la finalización del mismo es necesario:
      - Formalizar una nueva reserva.
      - Entregar la documentación actualizada.
      - Entregar la documentación actualizada.
      - Abonar los honorarios nuevamente en función del nuevo periodo.

  • c. Limpieza final.
    Es obligatoria y a cargo del inquilino. El coste depende de cada vivienda y del estado en que sea devuelta. La vivienda se entrega limpia.

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