PASSEIG DE GRACIA
Disponible desde 17/07/2024
Ref. G722
Habitaciones 2 Baños 2 Superficie 115 m² Máx. personas 4
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Disponible desde 17/07/2024

 

Eficiencia Energética


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Descripción

Fantástico apartamento en Passeig de Gràcia, la avenida más céntrica e importante de Barcelona. El piso dispone de un amplio salón - comedor con acceso directo al balcón, una cocina independiente totalmente equipada y amueblada, una habitación doble con baño privado con ducha y otra habitación doble (ambas con acceso directo al balcón), un baño completo con bañera hidro-masaje y un gran vestidor en la entrada. Finca regia con ascensor y portero.
Ubicado en el corazón de la ciudad, en la calle más prestigiosa de Barcelona rodeada de las mejores tiendas de lujo, ideal para disfrutar de Plaza Catalunya a tan sólo 2 minutos y con la mejor conexión al resto de la ciudad. Vivienda lista para entrar a vivir de 115 m2 al lado del metro Passeig de Gracia y los autobuses Passeig de Gracia - Gran Via.

DETALLES: Calefacción, aire acondicionado, lavadora, secadora, vitro-cerámica, microondas, utensilios de cocina, vajilla, cubertería, ropa de camas y toallas. Servicio de portería exclusivo.

OBSERVACIONES: El piso se alquila a PARTICULARES y EMPRESAS. Periodos de alquiler de 2 a 11 meses. Precio de alquiler mensual 2.390€. En el precio están incluidos los gastos de comunidad, el seguro y el IBI. No están incluidos los honorarios de la agencia, el ITP, ni los consumos de agua, luz.

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Características


  • Dormitorios

    1. Dormitorios totales : 2
    2. Nº dormitorios dobles : 2
    3. Nº Dormitorios exteriores : 2
    4. Nº Total Suites : 1
  • Baños / Aseos

    1. Baños : 2
  • Cocina

    1. Cocina : Sí
    2. Tipo de cocina : Independiente
    3. Suelo cocina : Baldosa
    4. Cocina amueblada : Sí
  • Salón, terrraza y balcones

    1. Salones : 1
    2. Nº Balcones : 1
  • Otros espacios

    1. Vestidores : 1
  • Dotación

    1. Amueblado : Sí
    2. Jacuzzi/ Hidromasaje : Sí
    3. Secadora : Sí
    4. Lavadora : Sí
    5. Lavavajillas : Sí
    6. Microondas : Sí
    7. Nevera : Sí
    8. Horno : Sí
    9. Utensilios cocina : Sí
    10. Camas : 3
    11. Sofás : 1
  • Carpintería

    1. Carpinteria interior : Madera
    2. Carpinteria exterior : Aluminio
  • Instalaciones

    1. Contador agua : Sí
    2. Contador electricidad : Sí
    3. Gas : No
    4. Calefacción : Sí
    5. Tipo Calefacción : Individual
    6. TV : Sí
    7. Aire acondicionado : Sí
    8. Ascensor : Sí
    9. Nº Ascensores : 1
    10. Internet : No
  • Entorno

    1. Cerca colegios : Sí
    2. Cerca farmacia : Sí
    3. Cerca guarderías : Sí
    4. Cerca médico : Sí
    5. Cerca centro comercial : Sí
    6. Cerca supermercado : Sí
    7. Cerca restaurantes : Sí
  • Seguridad

    1. Portero/Conserje : Sí
    2. Puerta blindada : Sí
    3. Portero automático : Sí
  • Transporte

    1. Cerca bus : Sí
    2. Descripción bus : Passeig de Gràcia - Gran Via
    3. Cerca metro : Sí
    4. Descripción metro : Passeig de Gràcia - Plaça Catalunya
    5. Cerca tren : Sí
    6. Descripción tren : Passeig de Gràcia - Plaça Catalunya
    7. Cerca ferrocarril : Sí
    8. Descripción ferrocarril : Plaça Catalunya
  • Otros

    1. Capacidad Personas : 4
    2. Exterior : Sí
    3. Estancia mínima : 2
    4. Estancia máxima : 11 meses

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REQUISITOS (ENVIARLOS EN ARCHIVO PDF)


Trabajador por cuenta ajena.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Contrato de trabajo y 3 últimas nóminas. Según sea el caso, también puede solicitarse última declaración de renta, aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN de banco en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
Nota: La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble



Trabajador por cuenta propia – Autónomo.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Última declaración de renta, 4 últimas declaraciones trimestrales de I.V.A. e I.R.P.F. Según sea el caso, también puede solicitarse aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN de banco en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.




CONDICIONES ECONÓMICAS

  • 1. Fianza
    Mínimo 2 mensualidades de alquiler.
    • • Será devuelta mediante transferencia bancaria en el plazo máximo de 30 días, una vez desocupado el piso, comprobado el estado de conservación y el pago de los suministros (agua, luz y gas)
    • • El número de fianzas de alquiler estará sujeto a la decisión final del propietario del inmueble.


  • 2. Honorarios*.
    • • De 2 a 11 meses de estancia: 1 mensualidad + IVA
    • • De 1 a 5 años de estancia: (10% de la anualidad + 150€ gastos de contrato) + IVA
    * Gastos de contrato incluidos. IVA no incluido.

  • 3. Importe del alquiler.
    El alquiler del primer mes o anticipado de todo el periodo.

  • 4. ITP. Impuesto de transmisiones patrimoniales (pago único).
    • • De 2 a 11 meses: Contrato alquiler de temporada: 0,5% del importe del alquiler de todo el periodo.
    • • De 1 a 5 años: Contrato de vivienda habitual: Exento.

    Información sobre el ITP

Notas importantes

  • a. Suministros (agua, luz y gas).
    • Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses): Mensualmente se cobrará una cuota fija en concepto de provisión de fondos, que se regularizará al finalizar el contrato en función del consumo que se haya realizado. Esta cuota dependerá del tamaño del piso y número de inquilinos.
    • • Alquiler de larga estancia (de 1 a 5 años): Las compañías cobrarán el consumo directamente a la cuenta bancaria del inquilino.

  • b. Siguientes contratos.
    • • Para prolongar la estancia en la vivienda una vez finalizado el primer contrato, si el propietario lo autoriza, 30 días antes de la finalización del mismo es necesario:
      - Formalizar una nueva reserva.
      - Entregar la documentación actualizada.
      - Entregar la documentación actualizada.
      - Abonar los honorarios nuevamente en función del nuevo periodo.

  • c. Limpieza final.
    Es obligatoria y a cargo del inquilino. El coste depende de cada vivienda y del estado en que sea devuelta. La vivienda se entrega limpia.

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