CARRER VIOLANT D'HONGRIA REINA D'ARAGÓ
Disponible desde 01/08/2024
Ref. 745
Desde 1.300 €
Sants - Plaça del Centre
Habitaciones 2 Baños 2 Superficie 55 m² Máx. personas
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Disponible desde 01/08/2024

 

Eficiencia Energética


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Descripción

ALQUILER DE ÁTICO PARA ESTUDIANTES EN BARCELONA POR 11 MESES.
Si vienes a Barcelona por estudios disfruta de este FANTÁSTICO ÁTICO CON
TERRAZA PRIVADA de 29m2 en Sants, un barrio rodeado de comercios y excelente
conexión de transportes en Barcelona.
Dispone de un amplio salón comedor exterior con acceso directo a la terraza, cocina
americana equipada, una habitación doble con baño completo, una habitación
individual y otro baño completo. Finca con ascensor. WIFI Incluido de cortesía.
DETALLES: Calefacción, Televisión, Parqué, Vitro-cerámica, horno, campana
extractora, utensilios de cocina, lavadora, secadora. WIFI Incluido de cortesía.
El barrio de Sants destaca por la variedad de parques que posee, además de contar
con una ubicación privilegiada que conecta con el centro de la ciudad y la Estación de
Sants, la principal estación de Transporte de Barcelona. Al desplazarse por la zona se
encuentran las casas de estilo modernista de la calle Sants, Parque de la Espanya

Industrial, Mirador del Poble Sec, Mercado de Hostafrancs, entre otros sitios de
interés.
Líneas de transporte cercanas
Metro: L1, L5
Tren: R1, R2S, R4
Autobús: 54, D20, H10, H8, V5
OBSERVACIONES: El piso se alquila por periodos de alquiler de 11 meses para estudiantes. Precio
mensual de alquiler 1300€. En el precio están incluidos los gastos de comunidad, el
seguro y el IBI. No están incluidos los honorarios de la agencia, el ITP, ni los
consumos de agua y luz (provisión de suministros 150€/mes)

Contacta con tu comercial: Daysi Yurivilca

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Características


  • Dormitorios

    1. Dormitorios totales : 2
    2. Nº dormitorios dobles : 1
    3. Nº dormitorios individuales : 1
    4. Nº Dormitorios exteriores : 1
    5. Nº Total Suites : 1

  • Baños / Aseos

    1. Baños : 2

  • Cocina

    1. Cocina : Sí
    2. Tipo de cocina : Americana
    3. Suelo cocina : Baldosa
    4. Cocina amueblada : Sí

  • Salón, terrraza y balcones

    1. Salones : 1
    2. Nº Terrazas : 1

  • Otros espacios

    1. Lavadero : Sí

  • Dotación

    1. Amueblado : Sí
    2. Secadora : Sí
    3. Lavadora : Sí
    4. Lavavajillas : Sí
    5. Microondas : Sí
    6. Nevera : Sí
    7. Horno : Sí
    8. Utensilios cocina : Sí
    9. Camas : 2
    10. Sofás : 1
    11. Tendedero : Sí

  • Instalaciones

    1. Contador agua : Sí
    2. Contador electricidad : Sí
    3. Calefacción : Sí
    4. Tipo Calefacción : Individual
    5. TV : Sí
    6. Ascensor : Sí
    7. Internet : Sí

  • Entorno

    1. Cerca farmacia : Sí
    2. Cerca médico : Sí
    3. Cerca centro comercial : Sí
    4. Cerca supermercado : Sí
    5. Cerca restaurantes : Sí

  • Seguridad

    1. Portero automático : Sí

  • Transporte

    1. Cerca bus : Sí
    2. Descripción bus : V5 - Av. Madrid
    3. Cerca metro : Sí
    4. Descripción metro : L3 - Plaça del Centre

  • Otros

    1. Exterior : Sí
    2. Estancia máxima : 11 meses

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REQUISITOS (ENVIARLOS EN ARCHIVO PDF)


Trabajador por cuenta ajena.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Contrato de trabajo y 3 últimas nóminas. Según sea el caso, también puede solicitarse última declaración de renta, aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN de banco en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
Nota: La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble



Trabajador por cuenta propia – Autónomo.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Última declaración de renta, 4 últimas declaraciones trimestrales de I.V.A. e I.R.P.F. Según sea el caso, también puede solicitarse aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN de banco en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.




CONDICIONES ECONÓMICAS

  • 1. Fianza
    Mínimo 2 mensualidades de alquiler.
    • • Será devuelta mediante transferencia bancaria en el plazo máximo de 30 días, una vez desocupado el piso, comprobado el estado de conservación y el pago de los suministros (agua, luz y gas)
    • • El número de fianzas de alquiler estará sujeto a la decisión final del propietario del inmueble.


  • 2. Honorarios*.
    • • De 2 a 11 meses de estancia: 1 mensualidad + IVA
    • • De 1 a 5 años de estancia: (10% de la anualidad + 150€ gastos de contrato) + IVA
    * Gastos de contrato incluidos. IVA no incluido.

  • 3. Importe del alquiler.
    El alquiler del primer mes o anticipado de todo el periodo.

  • 4. ITP. Impuesto de transmisiones patrimoniales (pago único).
    • • De 2 a 11 meses: Contrato alquiler de temporada: 0,5% del importe del alquiler de todo el periodo.
    • • De 1 a 5 años: Contrato de vivienda habitual: Exento.

    Información sobre el ITP

Notas importantes

  • a. Suministros (agua, luz y gas).
    • • Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses): Mensualmente se cobrará una cuota fija en concepto de provisión de fondos, que se regularizará al finalizar el contrato en función del consumo que se haya realizado. Esta cuota dependerá del tamaño del piso y número de inquilinos.
    • • Alquiler de larga estancia (de 1 a 5 años): Las compañías cobrarán el consumo directamente a la cuenta bancaria del inquilino.

  • b. Siguientes contratos.
    • • Para prolongar la estancia en la vivienda una vez finalizado el primer contrato, si el propietario lo autoriza, 30 días antes de la finalización del mismo es necesario:
      - Formalizar una nueva reserva.
      - Entregar la documentación actualizada.
      - Entregar la documentación actualizada.
      - Abonar los honorarios nuevamente en función del nuevo periodo.

  • c. Limpieza final.
    Es obligatoria y a cargo del inquilino. El coste depende de cada vivienda y del estado en que sea devuelta. La vivienda se entrega limpia.

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