GRAN VIA DE LES CORTS CATALANES
Disponible desde 11/02/2025
Ref. G740-1-1
Desde 1.250 €
Gran Via - Plaça Espanya
Habitaciones 2 Baños 1 Superficie 72 m² Máx. personas
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Disponible desde 11/02/2025

 

Eficiencia Energética


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Descripción

Bonito piso recién reformado y amueblado junto a Plaça de Espanya. Dispone de un amplio salón - comedor, una cocina americana totalmente equipada, dos habitaciones dobles, un baño completo. Finca con ascensor.

DETALLES: Aire acondicionado con bomba de calor en el salón, nevera, lavadora, horno, microondas, vitro-cerámica, parquet.

OBSERVACIONES: Se alquila por periodos de alquiler de 4 a 11 meses. Precio mensual de alquiler 1.250 euros. En el precio están incluidos los gastos de comunidad, el seguro y el IBI. No están incluidos los honorarios de la agencia y el ITP ni los consumos de agua y luz. Cuota fija mensual de suministros de 160€/mes para dos personas.
Acerca del Barrio La Font de la Guatlla, distrito Sants-Montjuïc.

El barrio La Font de la Guatlla goza de una excelente ubicación y conexión con algunas zonas de interés de la ciudad de Barcelona. Está ubicado a los pies de la Montaña de Montjuïc, y rodeado por la Gran Vía de les Corts Catalanes, una de las avenidas más importantes de la ciudad de Barcelona. Cerca del barrio se encuentran la Estación de Sants, Plaza de España, Fira de Monjuïc, Museo Nacional de Arte de Catalunya, Mercado de Sants, entre otros.

Líneas de transporte cercanas
Metro: L1,L3
Tren: R1, R4, R5, R6, R60, S1, S3
Autobús: 52, H12, L95, V9, 46, 109, H16, 65, 165, 79, E95,L95, E70, L70, L72

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Características


  • Dormitorios

    1. Dormitorios totales : 2
    2. Nº dormitorios dobles : 2

  • Baños / Aseos

    1. Baños : 1

  • Salón, terrraza y balcones

    1. Salones : 1

  • Dotación

    1. Amueblado : Sí
    2. Lavadora : Sí
    3. Horno : Sí
    4. Sofás : 1

  • Instalaciones

    1. Ascensor : Sí

  • Entorno

    1. Cerca colegios : Sí
    2. Cerca farmacia : Sí
    3. Cerca guarderías : Sí
    4. Cerca supermercado : Sí
    5. Cerca restaurantes : Sí

  • Seguridad

    1. Puerta blindada : Sí

  • Transporte

    1. Cerca bus : Sí
    2. Cerca metro : Sí
    3. Cerca tren : Sí

  • Otros

    1. Año última reforma : 2022
    2. Unidad tiempo : Meses
    3. Estancia mínima : 4 meses
    4. Estancia máxima : 11 meses

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REQUISITOS (ENVIARLOS EN ARCHIVO PDF)


Trabajador por cuenta ajena.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Contrato de trabajo y 3 últimas nóminas. Según sea el caso, también puede solicitarse última declaración de renta, aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN de banco en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
Nota: La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble



Trabajador por cuenta propia – Autónomo.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Última declaración de renta, 4 últimas declaraciones trimestrales de I.V.A. e I.R.P.F. Según sea el caso, también puede solicitarse aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN de banco en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.




CONDICIONES ECONÓMICAS

  • 1. Fianza
    Mínimo 2 mensualidades de alquiler.
    • • Será devuelta mediante transferencia bancaria en el plazo máximo de 30 días, una vez desocupado el piso, comprobado el estado de conservación y el pago de los suministros (agua, luz y gas)
    • • El número de fianzas de alquiler estará sujeto a la decisión final del propietario del inmueble.


  • 2. Honorarios*.
    • • De 2 a 11 meses de estancia: 1 mensualidad + IVA
    • • De 1 a 5 años de estancia: (10% de la anualidad + 150€ gastos de contrato) + IVA
    * Gastos de contrato incluidos. IVA no incluido.

  • 3. Importe del alquiler.
    El alquiler del primer mes o anticipado de todo el periodo.

  • 4. ITP. Impuesto de transmisiones patrimoniales (pago único).
    • • De 2 a 11 meses: Contrato alquiler de temporada: 0,5% del importe del alquiler de todo el periodo.
    • • De 1 a 5 años: Contrato de vivienda habitual: Exento.

    Información sobre el ITP

Notas importantes

  • a. Suministros (agua, luz y gas).
    • • Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses): Mensualmente se cobrará una cuota fija en concepto de provisión de fondos, que se regularizará al finalizar el contrato en función del consumo que se haya realizado. Esta cuota dependerá del tamaño del piso y número de inquilinos.
    • • Alquiler de larga estancia (de 1 a 5 años): Las compañías cobrarán el consumo directamente a la cuenta bancaria del inquilino.

  • b. Siguientes contratos.
    • • Para prolongar la estancia en la vivienda una vez finalizado el primer contrato, si el propietario lo autoriza, 30 días antes de la finalización del mismo es necesario:
      - Formalizar una nueva reserva.
      - Entregar la documentación actualizada.
      - Entregar la documentación actualizada.
      - Abonar los honorarios nuevamente en función del nuevo periodo.

  • c. Limpieza final.
    Es obligatoria y a cargo del inquilino. El coste depende de cada vivienda y del estado en que sea devuelta. La vivienda se entrega limpia.

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