CARRER INDUSTRIA
Disponible desde 23/04/2024
Ref. 879
Habitaciones 1 Baños 1 Superficie 187 m² Máx. personas
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Disponible desde 23/04/2024

 

Eficiencia Energética


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Descripción

¡Bienvenidos al exclusivo loft en alquiler temporal en el corazón de Barcelona! Este impresionante inmueble está ubicado en un edificio modernista construido en 1933 en el Eixample-Barrio Gracia (Passeig. Sant Joan). Con una superficie de 187m2 distribuidos en 2 plantas y 2 entradas, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan un espacio amplio y luminoso en una ubicación privilegiada.

La planta principal de 64m2 cuenta con un ambiente diáfano, un despacho, un salón, una cocina y un aseo. La planta baja de 120m2 cuenta con 3 ambientes, una zona recreativa y audiovisual, una suite principal con vestidor, 2 baños completos (con hilo musical) y un patio-lavandería. La propiedad también cuenta con techos altos de bóveda catalana, suelo de diseño de microcemento y parquet, iluminación LED y climatización por 2 máquinas por conductos (inverter-Bajo consumo).

La ubicación es inmejorable, a solo 9 minutos a pie del Paseo de Gracia, rodeado de restaurantes de moda, supermercados (Lidl, Aldi, Bonarea y Caprabo) y colegios a 100 metros. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con 2 paradas de metro a 150 metros (L4-Joanic y L5-Verdaguer) y el futuro tranvía a 200 metros.

Este local habilitado para todo tipo de uso cuenta con doble licencia (vivienda y local comercial) y está valorado como vivienda en catastro. El alquiler es por periodos de 2 a 11 meses con un precio mensual de 2.1050€, incluyendo gastos de comunidad, seguro, WIFI, alarma e IBI. Los accesorios incluidos son aire acondicionado centralizado en todos los ambientes, nevera, horno, vitrocerámica, lavavajillas, microondas, lavadora, secadora, vajilla y utensilios de cocina.
Los honorarios de agencia, ITP y consumos de agua y luz no están incluidos en el precio. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este espectacular loft en el centro de Barcelona!

  Requisitos y condiciones del alquiler     FAQs     Solicitud de reserva

Características


  • Dormitorios

    1. Dormitorios totales : 1
  • Baños / Aseos

    1. Aseos : 1
    2. Baños : 1
  • Cocina

    1. Cocina : Sí
    2. Cocina amueblada : Sí
  • Salón, terrraza y balcones

    1. Salones : 3
  • Dotación

    1. Amueblado : Sí
    2. Secadora : Sí
    3. Lavadora : Sí
    4. Lavavajillas : Sí
    5. Microondas : Sí
    6. Nevera : Sí

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REQUISITOS (ENVIARLOS EN ARCHIVO PDF)


Trabajador por cuenta ajena.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Contrato de trabajo y 3 últimas nóminas. Según sea el caso, también puede solicitarse última declaración de renta, aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN de banco en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
Nota: La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble



Trabajador por cuenta propia – Autónomo.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Última declaración de renta, 4 últimas declaraciones trimestrales de I.V.A. e I.R.P.F. Según sea el caso, también puede solicitarse aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN de banco en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.




CONDICIONES ECONÓMICAS

  • 1. Fianza
    Mínimo 2 mensualidades de alquiler.
    • • Será devuelta mediante transferencia bancaria en el plazo máximo de 30 días, una vez desocupado el piso, comprobado el estado de conservación y el pago de los suministros (agua, luz y gas)
    • • El número de fianzas de alquiler estará sujeto a la decisión final del propietario del inmueble.


  • 2. Honorarios*.
    • • De 2 a 11 meses de estancia: 1 mensualidad + IVA
    • • De 1 a 5 años de estancia: (10% de la anualidad + 150€ gastos de contrato) + IVA
    * Gastos de contrato incluidos. IVA no incluido.

  • 3. Importe del alquiler.
    El alquiler del primer mes o anticipado de todo el periodo.

  • 4. ITP. Impuesto de transmisiones patrimoniales (pago único).
    • • De 2 a 11 meses: Contrato alquiler de temporada: 0,5% del importe del alquiler de todo el periodo.
    • • De 1 a 5 años: Contrato de vivienda habitual: Exento.

    Información sobre el ITP

Notas importantes

  • a. Suministros (agua, luz y gas).
    • Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses): Mensualmente se cobrará una cuota fija en concepto de provisión de fondos, que se regularizará al finalizar el contrato en función del consumo que se haya realizado. Esta cuota dependerá del tamaño del piso y número de inquilinos.
    • • Alquiler de larga estancia (de 1 a 5 años): Las compañías cobrarán el consumo directamente a la cuenta bancaria del inquilino.

  • b. Siguientes contratos.
    • • Para prolongar la estancia en la vivienda una vez finalizado el primer contrato, si el propietario lo autoriza, 30 días antes de la finalización del mismo es necesario:
      - Formalizar una nueva reserva.
      - Entregar la documentación actualizada.
      - Entregar la documentación actualizada.
      - Abonar los honorarios nuevamente en función del nuevo periodo.

  • c. Limpieza final.
    Es obligatoria y a cargo del inquilino. El coste depende de cada vivienda y del estado en que sea devuelta. La vivienda se entrega limpia.

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