CARRER PROVENÇA
Disponible desde 26/04/2025
Ref. 813
Habitaciones 2 Baños 1 Superficie 66 m² Máx. personas
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Disponible desde 26/04/2025

 

Eficiencia Energética


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Descripción

Este acogedor apartamento de 66m2 útiles dispone de una habitación principal doble diseñada para disfrutar de luz natural durante todo el día, y una habitación individual muy amplia. Los muebles se entregan de cortesía.

Cuenta con un amplio salón comedor, baño completo con bañera, cocina independiente equipada con una pequeña galería.

ACCESORIOS: Aire acondicionado por conductos en toda la vivienda, suelos de parquet, TV, lavadora, nevera, microondas. La finca dispone de ascensor.


A pocos minutos de distancia se encuentra la basílica de la Sagrada Familia, uno de los sitios más emblemáticos de Barcelona, además de supermercados, parques, colegios, mercados, restaurantes y más sitios de interés de la ciudad.

Líneas de transporte: Estación de metro ¨Encants¨, Línea 2 y varias líneas de buses: H10, 33, V23, 34, D50, entre otros.

OBSERVACIONES: Se alquila por períodos de alquiler de 2 a 5 años: Precio mensual de alquiler 1.054€. En el precio están incluidos los gastos de comunidad, el seguro y el IBI. Los gastos de agencia son a cuenta del arrendador. No están incluidos la prestación de servicios adicionales que contrate el arrendatario ni los consumos de agua y luz. Precio de alquiler según índice de precios de referencia: entre 718.65€ y 950,01€.
Gran tenedor: NO.
Precio último contrato 1054€

Si te interesa el inmueble, contacta con nosotros para realizar una visita.

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Características


  • Dormitorios

    1. Dormitorios totales : 2
    2. Nº Dormitorios exteriores : 1
  • Baños / Aseos

    1. Baños : 1
  • Cocina

    1. Cocina : Sí
    2. Tipo de cocina : Independiente
    3. Cocina amueblada : Sí
  • Salón, terrraza y balcones

    1. Salones : 1
  • Dotación

    1. Lavadora : Sí
    2. Lavavajillas : No
    3. Microondas : Sí
    4. Nevera : Sí
    5. Horno : Sí
    6. Camas : 2
    7. Sofás : 1
  • Instalaciones

    1. TV : Sí
    2. Aire acondicionado : Sí
    3. Ascensor : Sí
  • Entorno

    1. Cerca colegios : Sí
    2. Cerca farmacia : Sí
    3. Cerca guarderías : Sí
    4. Cerca médico : Sí
    5. Cerca supermercado : Sí
    6. Cerca restaurantes : Sí
  • Seguridad

    1. Portero automático : Sí
  • Transporte

    1. Cerca bus : Sí
    2. Descripción bus : Provença - Independencia - Dos de Maig
    3. Cerca metro : Sí
    4. Descripción metro : Encants
  • Otros

    1. Unidad tiempo : Años
    2. Estancia mínima : 2 años
    3. Estancia máxima : 5 años

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REQUISITOS (ENVIARLOS EN ARCHIVO PDF)


Trabajador por cuenta ajena.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Contrato de trabajo y 3 últimas nóminas. Según sea el caso, también puede solicitarse última declaración de renta, aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN de banco en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
Nota: La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble



Trabajador por cuenta propia – Autónomo.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Última declaración de renta, 4 últimas declaraciones trimestrales de I.V.A. e I.R.P.F. Según sea el caso, también puede solicitarse aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN de banco en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.




CONDICIONES ECONÓMICAS

  • 1. Fianza
    Mínimo 2 mensualidades de alquiler.
    • • Será devuelta mediante transferencia bancaria en el plazo máximo de 30 días, una vez desocupado el piso, comprobado el estado de conservación y el pago de los suministros (agua, luz y gas)
    • • El número de fianzas de alquiler estará sujeto a la decisión final del propietario del inmueble.


  • 2. Honorarios*.
    • • De 2 a 11 meses de estancia: 1 mensualidad + IVA
    • • De 1 a 5 años de estancia: (10% de la anualidad + 150€ gastos de contrato) + IVA
    * Gastos de contrato incluidos. IVA no incluido.

  • 3. Importe del alquiler.
    El alquiler del primer mes o anticipado de todo el periodo.

  • 4. ITP. Impuesto de transmisiones patrimoniales (pago único).
    • • De 2 a 11 meses: Contrato alquiler de temporada: 0,5% del importe del alquiler de todo el periodo.
    • • De 1 a 5 años: Contrato de vivienda habitual: Exento.

    Información sobre el ITP

Notas importantes

  • a. Suministros (agua, luz y gas).
    • Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses): Mensualmente se cobrará una cuota fija en concepto de provisión de fondos, que se regularizará al finalizar el contrato en función del consumo que se haya realizado. Esta cuota dependerá del tamaño del piso y número de inquilinos.
    • • Alquiler de larga estancia (de 1 a 5 años): Las compañías cobrarán el consumo directamente a la cuenta bancaria del inquilino.

  • b. Siguientes contratos.
    • • Para prolongar la estancia en la vivienda una vez finalizado el primer contrato, si el propietario lo autoriza, 30 días antes de la finalización del mismo es necesario:
      - Formalizar una nueva reserva.
      - Entregar la documentación actualizada.
      - Entregar la documentación actualizada.
      - Abonar los honorarios nuevamente en función del nuevo periodo.

  • c. Limpieza final.
    Es obligatoria y a cargo del inquilino. El coste depende de cada vivienda y del estado en que sea devuelta. La vivienda se entrega limpia.

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