PLAÇA DEL PI
Disponible desde 01/07/2026
Ref. G774-3
Desde 1.457 €
Habitaciones 2 Baños 1 Superficie 85 m² Máx. personas 2
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Disponible desde 01/07/2026

 

Eficiencia Energética


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Descripción

ALQUILER TEMPORAL RESIDENCIAL ( 2 - 11 MESES) Para estancias justificadas por motivos de estudios, erasmus, trabajo temporal, tratamiento médico, etc. Será imprescindible acreditar la temporalidad mediante la documentación correspondiente conforme a la normativa vigente.


Fantástico piso con dos habitaciones y vistas a Santa María del Pi, totalmente exterior en pleno centro de Barcelona.
Es un piso de 85 m2, ubicado en la Plaza del Pi, frente a la Basílica Santa María del Pi, una de las iglesias de arte gótico más importantes de la ciudad de Barcelona.

Dispone de un amplio salón comedor totalmente exterior, cocina independiente equipada y reformada, una habitación doble con gran despacho, una habitación doble con balcón y un baño completo con ducha.
La finca no dispone de ascensor y es un 4º real.

ACCESORIOS: Calefacción, TV, horno, vitro cerámica, nevera, lavavajillas, utensilios de cocina, vajilla, cristalería, ropa de cama.

OBSERVACIONES: El piso se alquila por periodos de alquiler de 5 a 11 meses. Precio mensual 1.457€. En el precio están incluidos los gastos de comunidad, el seguro y el IBI. No están incluidos los honorarios de la agencia, ni los consumos de luz, agua y gas.

El piso está muy bien conectado con líneas de transporte y se halla a muy pocos pasos de la Rambla de Cataluña en Barcelona, tiendas, teatros bares y otros sitios de interés.

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En cumplimiento de la normativa vigente informamos que:
Esta vivienda está ubicada en zona de mercado residencial tensionado, de conformidad con la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos y la normativa autonómica aplicable de Cataluña.
Número NRA/NRUA: ESFCNT00000805400046704400000000000000000000000000001
Índice estatal: 1.196,08€
Situación en los últimos 5 años: alquilado
Precio de la última renta: 1590€
Etiqueta energética: D
El propietario no es un gran tenedor.
Actualización de renta según IRAV
Cédula de habitabilidad: CHB0219*******
Número de registro AICAT: 5205

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Características


  • Dormitorios

    1. Dormitorios totales : 2
    2. Nº dormitorios dobles : 2
    3. Nº Dormitorios exteriores : 2

  • Baños / Aseos

    1. Baños : 1

  • Cocina

    1. Cocina : Sí
    2. Cocina amueblada : Sí

  • Salón, terrraza y balcones

    1. Salones : 1
    2. Nº Balcones : 2

  • Otros espacios

    1. Despachos : 1

  • Dotación

    1. Amueblado : Sí
    2. Lavadora : Sí
    3. Lavavajillas : Sí
    4. Nevera : Sí
    5. Horno : Sí
    6. Utensilios cocina : Sí

  • Instalaciones

    1. Contador agua : Sí
    2. Contador electricidad : Sí
    3. Gas : Sí
    4. Calefacción : Sí
    5. TV : Sí
    6. Internet : Sí

  • Entorno

    1. Cerca colegios : Sí
    2. Cerca farmacia : Sí
    3. Cerca médico : Sí
    4. Cerca centro comercial : Sí
    5. Cerca supermercado : Sí
    6. Cerca restaurantes : Sí

  • Seguridad

    1. Portero automático : Sí

  • Transporte

    1. Cerca bus : Sí
    2. Descripción bus : La Rambla - Liceu
    3. Cerca metro : Sí
    4. Descripción metro : L3 - Liceu / L4 - Jaume i

  • Otros

    1. Capacidad Personas : 2
    2. Suelo piso : Parquet
    3. Exterior : Sí
    4. Estancia mínima : 5 meses
    5. Estancia máxima : 11 meses

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REQUISITOS (ENVIARLOS EN ARCHIVO PDF)


Trabajador por cuenta ajena.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Contrato de trabajo y 3 últimas nóminas. Según sea el caso, también puede solicitarse última declaración de renta, aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN de banco en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
Nota: La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble



Trabajador por cuenta propia – Autónomo.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Última declaración de renta, 4 últimas declaraciones trimestrales de I.V.A. e I.R.P.F. Según sea el caso, también puede solicitarse aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN de banco en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.




CONDICIONES ECONÓMICAS

  • 1. Fianza
    Mínimo 2 mensualidades de alquiler.
    • • Será devuelta mediante transferencia bancaria en el plazo máximo de 30 días, una vez desocupado el piso, comprobado el estado de conservación y el pago de los suministros (agua, luz y gas)
    • • El número de fianzas de alquiler estará sujeto a la decisión final del propietario del inmueble.


  • 2. Honorarios*.
    • • De 2 a 11 meses de estancia: 1 mensualidad + IVA
    • • De 1 a 5 años de estancia: (10% de la anualidad + 150€ gastos de contrato) + IVA
    * Gastos de contrato incluidos. IVA no incluido.

  • 3. Importe del alquiler.
    El alquiler del primer mes o anticipado de todo el periodo.

  • 4. ITP. Impuesto de transmisiones patrimoniales (pago único).
    • • De 2 a 11 meses: Contrato alquiler de temporada: 0,5% del importe del alquiler de todo el periodo.
    • • De 1 a 5 años: Contrato de vivienda habitual: Exento.

    Información sobre el ITP

Notas importantes

  • a. Suministros (agua, luz y gas).
    • • Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses): Mensualmente se cobrará una cuota fija en concepto de provisión de fondos, que se regularizará al finalizar el contrato en función del consumo que se haya realizado. Esta cuota dependerá del tamaño del piso y número de inquilinos.
    • • Alquiler de larga estancia (de 1 a 5 años): Las compañías cobrarán el consumo directamente a la cuenta bancaria del inquilino.

  • b. Siguientes contratos.
    • • Para prolongar la estancia en la vivienda una vez finalizado el primer contrato, si el propietario lo autoriza, 30 días antes de la finalización del mismo es necesario:
      - Formalizar una nueva reserva.
      - Entregar la documentación actualizada.
      - Entregar la documentación actualizada.
      - Abonar los honorarios nuevamente en función del nuevo periodo.

  • c. Limpieza final.
    Es obligatoria y a cargo del inquilino. El coste depende de cada vivienda y del estado en que sea devuelta. La vivienda se entrega limpia.

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