CARRER Cartagena
Disponible desde 21/08/2026
Ref. 866
Habitaciones 3 Baños 2 Superficie 100 m² Máx. personas
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Disponible desde 21/08/2026

 

Eficiencia Energética


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Descripción

ARRENDAMIENTO DE USO DISTINTO DEL DE VIVIENDA (USO EXCLUSIVO VACACIONES/OCIO). No apto como vivienda habitual o residencia permanente.

Espectacular dúplex con terraza totalmente reformado junto al HOSPITAL SANT PAU y a 10 minutos andando de la SAGRADA FAMILIA.
Cuenta con 3 dormitorios, dos con cama doble y uno con cama individual, dos baños completos y una segunda planta totalmente diáfana con muchas posibilidades con aseo. Salón comedor con sofás, TV y mesa de comedor, cocina totalmente equipada y lavadero independiente.

ACCESORIOS: TV, lavadora, secadora, lavavajillas, nevera, microondas, cafetera, tostadora, vajilla.

OBSERVACIONES: Se alquila por periodos de 32 días a 6 meses. Precio mensual 1.900€. En el precio están incluidos los gastos de comunidad, el seguro y el IBI. No están incluidos los honorarios de la agencia, ni los consumos de agua y luz.

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Número NRA/NRUA: ESFCNT00000805800017702600000000000000000000000000003
Índice estatal de referencia: entre 1.045,39 y 1.305,87 euros mensuales.
Situación en los últimos 5 años: alquilado.
Precio de la última renta: no ha habido contrato de vivienda habitual.
Propietario considerado como gran tenedor.
Actualización de renta: según IRAV, en caso de resultar aplicable.
Etiqueta energética: G (290 kwh/m2/año)
Cédula de habitabilidad: CHB02195******
Número de registro AICAT:5205.

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Características


  • Dormitorios

    1. Dormitorios totales : 3
    2. Nº dormitorios dobles : 2
    3. Nº dormitorios individuales : 1
    4. Nº Dormitorios exteriores : 2
  • Baños / Aseos

    1. Baños : 2
  • Cocina

    1. Cocina : Sí
    2. Tipo de cocina : Americana
    3. Suelo cocina : Baldosa
    4. Cocina amueblada : Sí
  • Salón, terrraza y balcones

    1. Nº Terrazas : 1
  • Otros espacios

    1. Lavadero : Sí
  • Dotación

    1. Amueblado : Sí
    2. Armarios empotrados : 2
    3. Secadora : Sí
    4. Lavadora : Sí
    5. Lavavajillas : Sí
    6. Microondas : Sí
    7. Nevera : Sí
    8. Horno : Sí
    9. Utensilios cocina : Sí
  • Instalaciones

    1. Contador agua : Sí
    2. Contador electricidad : Sí
    3. Calefacción : Sí
    4. TV : Sí
  • Entorno

    1. Cerca colegios : Sí
    2. Cerca farmacia : Sí
    3. Cerca guarderías : Sí
    4. Cerca médico : Sí
    5. Cerca centro comercial : Sí
    6. Cerca supermercado : Sí
    7. Cerca restaurantes : Sí
  • Seguridad

    1. Portero/Conserje : Sí
  • Transporte

    1. Cerca bus : Sí
    2. Descripción bus : Cartagena - Rda. Guinardó
    3. Cerca metro : Sí
    4. Descripción metro : L4 - Guinardó | Hospital de Sant Pau
  • Otros

    1. Exterior : Sí
    2. Año última reforma : 2023
    3. Estancia mínima : 2
    4. Estancia máxima : 11 meses

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REQUISITOS (ENVIARLOS EN ARCHIVO PDF)


Trabajador por cuenta ajena.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Contrato de trabajo y 3 últimas nóminas. Según sea el caso, también puede solicitarse última declaración de renta, aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN de banco en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
Nota: La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble



Trabajador por cuenta propia – Autónomo.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Última declaración de renta, 4 últimas declaraciones trimestrales de I.V.A. e I.R.P.F. Según sea el caso, también puede solicitarse aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN de banco en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.




CONDICIONES ECONÓMICAS

  • 1. Fianza
    Mínimo 2 mensualidades de alquiler.
    • • Será devuelta mediante transferencia bancaria en el plazo máximo de 30 días, una vez desocupado el piso, comprobado el estado de conservación y el pago de los suministros (agua, luz y gas)
    • • El número de fianzas de alquiler estará sujeto a la decisión final del propietario del inmueble.


  • 2. Honorarios*.
    • • De 2 a 11 meses de estancia: 1 mensualidad + IVA
    • • De 1 a 5 años de estancia: (10% de la anualidad + 150€ gastos de contrato) + IVA
    * Gastos de contrato incluidos. IVA no incluido.

  • 3. Importe del alquiler.
    El alquiler del primer mes o anticipado de todo el periodo.

  • 4. ITP. Impuesto de transmisiones patrimoniales (pago único).
    • • De 2 a 11 meses: Contrato alquiler de temporada: 0,5% del importe del alquiler de todo el periodo.
    • • De 1 a 5 años: Contrato de vivienda habitual: Exento.

    Información sobre el ITP

Notas importantes

  • a. Suministros (agua, luz y gas).
    • Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses): Mensualmente se cobrará una cuota fija en concepto de provisión de fondos, que se regularizará al finalizar el contrato en función del consumo que se haya realizado. Esta cuota dependerá del tamaño del piso y número de inquilinos.
    • • Alquiler de larga estancia (de 1 a 5 años): Las compañías cobrarán el consumo directamente a la cuenta bancaria del inquilino.

  • b. Siguientes contratos.
    • • Para prolongar la estancia en la vivienda una vez finalizado el primer contrato, si el propietario lo autoriza, 30 días antes de la finalización del mismo es necesario:
      - Formalizar una nueva reserva.
      - Entregar la documentación actualizada.
      - Entregar la documentación actualizada.
      - Abonar los honorarios nuevamente en función del nuevo periodo.

  • c. Limpieza final.
    Es obligatoria y a cargo del inquilino. El coste depende de cada vivienda y del estado en que sea devuelta. La vivienda se entrega limpia.

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